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租金贷服务

  产品介绍
  租金贷产品是针对北交所场内房屋出租业务场景,为写字楼、专业市场、商场、产业园等物业租户,特别是中小微企业租户发放的,用于其支付租金的金融产品。

  产品模式一 
  适用场景:物业需出租给若干租户、租赁市场不活跃、出租方急于回流资金。
  产品核心:银行基于出租方资质给予整体授信,意向承租方可作为借款人向银行申请占用出租方授信额度的借款。若承租方未按时还款,出租方需退还剩余租金给银行并清退租户。
  业务流程
  1.出租方向银行提供相应材料,银行给予授信额度。
  2.意向承租方在房屋出租公告期间,提出承租申请,同时向银行提交贷款申请,并提供贷款相关材料。
  3.银行审核意向承租方材料并与出租方沟通确认贷款资格。
  4.被确定为承租方后,我司出具成交确认材料,双方签署租赁协议。
  5.银行与出租方、承租方协商,确定资金监管方式,约定退租代偿、代偿清退等相关事项,并签署三方协议。
  6.银行按照约定将用于租金的借款每期受托支付给出租方,承租方按照约定还本付息。若承租方未按时还款,出租方需退还给银行剩余租金并清退租户。银行追讨租户违约责任。

  产品模式二 
  适用场景:可应用于场内大部分房屋出租业务。
  产品核心:银行基于对小微企业纳税信息、发票信息、结算流水信息以及工商、司法、征信等数据推出的,纯线上或线上线下相结合方式,用于支持小微企业支付租金及其他生产经营需求的贷款业务。
  业务流程
  1.意向承租方在房屋出租公告期间,提出承租申请,同时向银行提交贷款申请,并提供贷款相关材料。
  2.银行审核意向承租方材料,并审批贷款额度。
  3.确定为承租方后,贷款可用于支付租金,并按照约定还本付息。

  联系人
  杨经理 010-66295593 byang@cbex.com.cn
  刘经理 010-83143117 yxliu@cbex.com.cn
  

 

 
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