一、项目概况

　　（一）项目名称

　　中山古城国家考古遗址公园建设项目

　　（二）面积规模

　　项目规划面积18平方公里

二 、项目背景

　　（一）区位交通

　　1、地理区位：中山国故都遗址位于河北省平山县三汲乡境内，交通便利，地理区位优越，南距平山县城9公里，东距石家庄40公里，距北京市260公里、天津市275公里。

　　2、交通区位：南距301省道仅6公里，北接066县道。

　　3、旅游区位：处于京津冀都市旅游圈、环省会旅游圈、西北红色生态旅游片区、太行山全域生态休闲走廊。

　　（二）资源价值

　　1、自然人文条件：

　　（1）气候条件。四季分明，冬长夏短，光照充足，夏季清凉，气候宜人，总体呈现春暖夏热秋爽冬寒。年平均气温12.7℃。

　　（2）环境条件。古城遗址分别为：城西、故城、南城东。该城充分利用了自然地形、山体、沟壑、高地、石丘进行修建。城垣南北最长4500米，东西最宽4000米，平面呈不规则的“桃形”。

　　（3）旅游资源评价。

　　规模宏大的中山王陵、独特的都城遗址

　　中山王措墓于1974年正式发掘，出土文物19000余件。其中带铭文的方壶、铜鼎及十五连盏灯和错金虎噬鹿、错银双翼神兽等为珍贵已定为国宝；有铜壶中的古酒和铜板兆域图，可视为世界之最。中山国都城遗址是国内少有的、保存完整的大型城址，对研究古代城市结构、鲜虞族发展历史均有重要的参考价值。 

　　丰富的历史文化遗存

　　该旅游区有丰厚的历史文化遗存。种类繁多列为省级重点文物保护的有东、西灵山上的石窟百佛堂、千佛堂，其内壁刻有栩栩如生的佛像和佛教故事；后唐天寿太子墓塔群；还有奇特的古阴阳柏、石刻兽以及元、明、清的碑刻都可寻到昔日盛名的林山万寿寺、尼姑庵、山头寺的风貌。

　　巉岩怪石、水面宽广

　　区内北面东西灵山象一对夫妻山拔地而起，山上视野开阔，峰峦叠嶂，不仅可以登山览胜，还可以观日出望云海；山体为花岗变质岩，发育了林立的奇石，形象多样。巨石凿成的佛堂，人物造型生动。线条流畅，风姿多样，有山头寺、斗母宫、望京楼等遗址。

　　东西林山脚下，有近千亩水面的林山水库。旅游区南侧是烟波浩淼的中山湖（黄壁庄水库），水面面积达50平方公里，库容达13亿立方米。

　　2、品牌价值：中山国古城国家遗址公园项目已经国家批准立项，目前桓公墓保护工程已经国家发改委批复。平山中山古城考古遗址公园成功入选第三批国家考古遗址公园项目库。中山文化遗址，是河北独有的文化遗产，在中国多民族统一史上占有重要地位。中山古城遗址发现与秦始皇兵马俑考古发现共为中国近代最具影响力的考古发现。

　　

　　（三）建设现状

　　1、项目阶段：项目已获国家批复立项, 桓公墓保护工程已开工建设。

　　2、主要的营销手段：2018年9月18日大型纪录片《中山国》正式登陆中央电视台纪录片频道。同时积极着手将中山国历史遗址联合申报世界文化遗产。

　　（四）发展规划

　　1、发展定位:深度挖掘中山国遗址文化，以文化复兴、功能复兴为理念，复原古城遗址，丰富休闲业态，打造以“领略中山风情、感受文化魅力”为特色的国家考古遗址公园示范区，同西柏坡一起打造成为平山文化旅游的“鸟之双翼、车之两轮”，将“中山国”文化旅游打造成石家庄全面发展的新动能与新引擎。

　　2、产品体系：在中山国遗址开发过程中要把吃住行、游购娱、修学、修心、修疗等旅游要素与中山国文化结合起来。活化历史文化资源，优化旅游要素。旅游产品主要包括：中山王厝墓展示区、中山古城遗址博物馆（含考古工作站）、桓公墓遗址展示区、战国中山古城址展示区、战国中山国东堡城遗址展示区（灵寿境内）、小黄山景观工程、张家庙台遗址展示区、游客接待中心、中山湖景观工程、中山古城护城河加固工程等10个子项目。总建筑面积61220平方米。

　　3、建设周期：项目规划建设期五年。

　　 

三、项目评估及招商需求

　　（一）招商金额

　　计划招商引资金额30亿元人民币

　　（二）合作模式

　　合资、独资、合作及其他

　　（三）经济测算

　　1、项目投资规模: 总投资金额30亿元人民币

　　产品设计、开发将充分组合中山国历史文化元素。住宿接待以开发中山国特色的酒店、小筑、民宿，享受中山古风古韵的居住环境。服务员身着中山国秀美服饰，展示中山国“投壶”、骑射等传统文化。

　　出行方面，中山国旅游车辇，可复制中山国王侯、公卿和大夫的车辇，乘坐汉中山王婕妤的羊车、马车、鹿车等，游览中山国的山水风光、王侯园囿和陵园宫阙。

　　旅游购物和旅游商品领域，打出“美物中山”主题广告吸引游客，购买中山国美物、特产，包括错金银国宝复制品、玉佩、漆器、金银器的复制品，利用瓷器仿造中山国金属器餐饮器、酒器、礼器等。

　　娱乐方面不仅要让游客在具有经典中山国文化氛围中，欣赏战国中山乐舞、品鉴大汉中山乐府、聆听中山国慷慨悲歌，见识司马迁笔下中山国名优文化的深厚魅力，还要举办中山古风、大美中山文化演出，展示中山国歌舞、名人、服饰的文化魅力。

　　2、盈利模式：项目收入来源主要包括门票、餐饮、住宿、旅游商品消费、娱乐消费等；

　　3、市场预测：项目建成后集科研考古、文物鉴赏、游览观光、休闲娱乐于一体，是一个品位极高的历史文化产品，项目建成后年接待游客200万人次，实现旅游收入15亿元，实现利润3亿元，可增加就业岗位5000个。

　　四、项目垂询

　　联系单位：北京产权交易所旅游资源交易平台

　　联 系 人：陈磊  许青      

　　联系电话：010-83143137  010-83143019

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